高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修利用坡屋顶内作为使用空间时,对低于1.20m净高的不予计入使用面积;对1.20m~2.10m的计入1/2;超过2.10m全部计入。坡屋顶无结构顶层楼板,不能利用坡屋顶空间时不计算其使用面积。 本次修编对原条文进行了修改,高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修本条规定将坡屋顶内的使用面积列入套内使用面积中,加大了计算比值,将利用坡屋顶所获得的使用面积惠及全楼各套型,更好地体现公平性。同时,可以准确计算出参与公共面积分摊后的该套型总建筑面积。原规范没有要求计算套型的总建筑面积,高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修不能直观地反映一套住宅所涵盖的建筑面积到底是多少,本次修编对此给予明确:
原规范的套型面积计算方法是利用住宅标准层使用面积系数反求套型建筑面积,其计算参数以标准层为计算参数。高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修本次修编以住宅整栋楼建筑面积为计算参数,该参数包括了本栋住宅楼地上的全部住宅建筑面积,高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修但不包括本栋住宅楼的套型阳台面积总和,这样更能够体现准确性和合理性,保证各套型总建筑面积之和与住宅楼总建筑面积一致。 本栋住宅楼地上全部住宅建筑面积包括了供本栋住宅楼使用的地上机房和设备用房建筑面积,高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修以及当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,供本栋住宅楼使用的单元门厅和相应的交通空间建筑面积,不包括本栋住宅楼地下室和半地下室建筑面积。 高压储罐维修,化工设备维修,换热器维修,反应釜维修本次修编以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积包括本栋住宅楼地上的全